為積極推進我市保障性安居工程建設，確保完成汕尾市下達的2024年住房保障租賃補貼工作目標任務，特制訂本方案：

　　一、目標任務

　　2024年我市住房保障租賃補貼工作目標任務為：發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶。

　　二、落實目標責任

　　按照汕尾市2024年下達我市發(fā)放城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼656戶的目標任務，分解下達到有關鎮(zhèn)（街道）分別為：東海街道258戶，河西街道1戶，碣石鎮(zhèn)238戶，甲子鎮(zhèn)100戶，博美鎮(zhèn)49戶，陂洋鎮(zhèn)3戶，大安鎮(zhèn)5戶，西南鎮(zhèn)1戶，上英鎮(zhèn)1戶。

　　三、租賃補貼標準

　　符合低收入條件住房保障對象按照分檔補貼的原則，予以差別化的租賃補貼，租賃補貼標準分為二個檔次：

　　（一）城鎮(zhèn)低保家庭租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣16元。

　?。ǘ┢渌擎?zhèn)低收入家庭（低保邊緣戶）租賃補貼標準:每月每平方米補貼金額人民幣13元。

　　四、租賃補貼面積

　　1-2人戶租賃補貼面積為30平方米；3人戶租賃補貼面積為45平方米；4人戶及4人以上的家庭租賃補貼面積為60平方米。

　　五、申請條件

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第二十七條規(guī)定“符合低收入條件的住房保障對象通過市場租賃住房或者充分利用現(xiàn)有住房資源等途徑自行解決基本居住需求的，可向政府申請租賃補貼。

　　城鎮(zhèn)低收入家庭由市民政局按有關規(guī)定條件予以認定。符合條件的進城落戶農(nóng)民、穩(wěn)定就業(yè)（就業(yè)年限暫定為5年）異地務工人員以及新就業(yè)無房職工納入租賃補貼發(fā)放對象范圍。住房保障對象中享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象和城鎮(zhèn)住房救助對象，優(yōu)先發(fā)放租賃補貼。

　　六、申請審核程序

　　根據(jù)《陸豐市城鎮(zhèn)住房保障實施辦法》（陸豐市人民政府令第14號）第十六條及第十八條規(guī)定：由申請人向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請；異地務工人員向就業(yè)所在地鎮(zhèn)人民政府提出申請。各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)的異地務工人員可以由其所在企業(yè)統(tǒng)一申報。

　　住房保障申請，由申請人戶籍或者就業(yè)所在鎮(zhèn)人民政府受理和初審，經(jīng)住房保障實施機構(gòu)會同民政等有關部門復審后，報市住房保障主管部門審核。

　　七、應提交的書面證明材料

　?。ㄒ唬┘彝コ蓡T及其戶籍狀況（身份證、戶口簿等）；

　　（二）收入狀況（低保證、低保邊緣戶認定證明等）；

　?。ㄈ┳》俊⒋婵詈推渌敭a(chǎn)狀況（房屋租賃合同、房屋權(quán)屬證件等）；

　?。ㄋ模┊惖貏展と藛T須提交達到穩(wěn)定就業(yè)規(guī)定年限的勞動合同等證明材料；

　　（五）住房保障主管部門規(guī)定的其他材料。

　　申請人對申請材料的真實性負責。按照規(guī)定需要由有關單位或者個人出具證明材料的，有關單位和個人應當出具，并對材料的真實性負責。

　　八、年度資金安排

　　資金預算755.712萬元，資金來源：除上級財政專項補助資金外，其余由本級財政資金配套。

　　九、時間安排

　　1月份：制定租賃補貼年度實施工作方案，分解落實目標任務；2-3月份：開展對住房保障租賃補貼對象調(diào)查審核，完成租賃補貼對象資格認定工作，完成租賃補貼目標任務50％；6月份：全面完成租賃補貼發(fā)放目標任務。

　　十、落實配套政策和保障措施

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　　由市政府統(tǒng)一部署、統(tǒng)一協(xié)調(diào)；市住房城鄉(xiāng)建設局作為牽頭單位和組織實施單位,負責城鎮(zhèn)住房保障的組織實施、監(jiān)督管理和指導協(xié)調(diào)等工作；市財政局負責按國家規(guī)定配套資金及對專項資金的監(jiān)管,并及時足額撥付住房保障資金；市自然資源局不動產(chǎn)登記部門負責查詢申請對象及其家庭成員的不動產(chǎn)登記情況，并出具證明材料；市民政局負責核準認定低保和低收入（低保邊緣戶）家庭資格；市公安局負責查詢申請對象及其家庭成員的戶籍及車輛登記情況，并出具相關證明材料；市人力資源社會保障局負責查詢申請對象及其家庭成員的工資收入（社保金繳交基數(shù)）及社保金繳納情況，并出具相關證明材料；市市場監(jiān)管局負責查詢申請對象及其家庭成員的工商登記情況，并出具證明材料；相關的鎮(zhèn)人民政府（街道辦）負責完成分解下達的目標責任；相關鎮(zhèn)（街道）公共服務辦、社區(qū)委員會、公房管理所以及人行、稅務、統(tǒng)計等部門按照國家有關政策規(guī)定負責做好相關工作。

　?。ǘ┘訌婎I導，強化部門協(xié)作。

　　市城鎮(zhèn)住房保障工作領導小組各成員單位以及相關職能部門要各負其責,通力協(xié)作,密切配合,落實有效的工作措施,合力推進住房保障租賃補貼發(fā)放工作，確保按時完成我市2024年城鎮(zhèn)住房保障目標計劃任務。

　　（三）嚴格準入與退出管理。

　　　　1.嚴格準入管理。從申請人家庭住房、收入、財產(chǎn)等方面嚴格把關，強化準入管理。

　　　　2.建立退出機制。按戶建立租賃補貼檔案，定期進行復核，及時掌握補貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息的變動狀況，對不再符合租賃補貼保障條件的家庭，及時取消其保障資格，終止發(fā)放租賃補貼。領取補貼期間申請實物配租公租房的，配租入住后停止發(fā)放租賃補貼。

　　　　3.健全信息公開和監(jiān)督機制。全面公開租賃補貼的發(fā)放計劃、發(fā)放對象、申請審核程序、發(fā)放結(jié)果及退出情況等信息，暢通投訴舉報渠道，主動接受社會監(jiān)督，確保租賃補貼發(fā)放的公正、公開、公平。

　?。ㄋ模┘訌姳O(jiān)督檢查。

　　各有關部門應加強對住房保障工作各個環(huán)節(jié)中違法違紀行為的查處力度，對不依法履行監(jiān)督管理職責、以權(quán)謀私、玩忽職守的責任單位和責任人要按照有關規(guī)定給予嚴肅處理。對不如實申報家庭收入、人口及住房狀況，騙取住房保障租賃補貼資金的家庭，將取消其住房保障資格，并依法追究責任。

　　本工作方案自印發(fā)之日起開始實施，有效期一年。