11月4日，農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行廣東省分行向廣州市黃埔區(qū)“五村七片”城中村改造項(xiàng)目發(fā)放專項(xiàng)借款1071萬元，用于收購存量商品房用作村民安置房，標(biāo)志著廣東首筆收購存量住房用作安置房的專項(xiàng)借款資金落地廣州。

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通知精神，城中村改造安置房尚未開工的項(xiàng)目應(yīng)堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，在尊重村民意愿的基礎(chǔ)上，因地制宜組織被征收村（居）民購買存量住房用作安置房。省委、省政府高度重視城中村改造，省委、省政府主要領(lǐng)導(dǎo)召開專題會(huì)議研究，要求相關(guān)城市加力提速推進(jìn)城中村改造，用好用足專項(xiàng)借款收購存量商品住房用作安置房政策，推動(dòng)商品房去庫存。省有關(guān)部門第一時(shí)間組織政策支持的廣州等7個(gè)城市開展專項(xiàng)摸底，摸清城市和項(xiàng)目需求。為趕上“金九銀十”購房旺季時(shí)間節(jié)點(diǎn)，堅(jiān)持“成熟一批申報(bào)一批”原則，9月27日，省有關(guān)部門會(huì)同兩家政策性銀行，對廣州、佛山共12個(gè)申請專項(xiàng)借款購買安置房的項(xiàng)目及相關(guān)佐證材料進(jìn)行審核，并按要求推送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。國慶黃金周，廣州、佛山有關(guān)項(xiàng)目實(shí)施主體組織村民到附近意向的商品房小區(qū)看房選房，抓緊辦理請款購房相關(guān)手續(xù)。

　　此次發(fā)放首筆購買安置房借款的“五村七片”項(xiàng)目，位于廣州市黃埔區(qū)知識城環(huán)九龍湖總部核心區(qū)西部，總投資155億元，涉及征地面積177.78公頃，動(dòng)遷安置村民4167戶，復(fù)建地塊面積39.30公頃，復(fù)建計(jì)容建筑面積124.11萬平方米。黃埔區(qū)在今年4月出臺城中村改造項(xiàng)目房票安置實(shí)施細(xì)則，以“五村七片”項(xiàng)目為試點(diǎn)，發(fā)放全國第一張城中村改造新模式項(xiàng)目房票，并在7月正式搭建全省第一個(gè)房票“房源超市”，目前已有17個(gè)樓盤上架備選。近期，國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行將陸續(xù)向“五村七片”項(xiàng)目發(fā)放首期2.5億元專項(xiàng)借款用于購買安置房。

　　另外，佛山市南海區(qū)黃岐東秀城中村改造項(xiàng)目也于近日簽訂安置房回購協(xié)議，兩家政策性銀行將于近期發(fā)放購買安置房專項(xiàng)借款11.9億元。

　　下一步，廣東省將加強(qiáng)工作調(diào)度指導(dǎo)，督促已經(jīng)申請使用專項(xiàng)借款購買安置房的廣州、佛山市加大工作力度，組織相關(guān)項(xiàng)目村民看房選房、簽訂購房協(xié)議，盡快請領(lǐng)使用專項(xiàng)借款。指導(dǎo)其他城市加強(qiáng)宣傳發(fā)動(dòng)，組織更多項(xiàng)目采取購買存量商品房的方式解決安置住房問題，助力房地產(chǎn)去庫存。